Vehkatie 44 A 1, Loutti, Järvenpää

Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa koti suositulle Järvenpään Loutin pientaloalueelle – vieläpä pellonreunaan sijoittuvalle tontille, jossa näkymät ja ympäristön rauhallisuus korostuvat.

Rakennusoikeus n. 245m2
Maaperätutkimus tehty
Kaava Ao 21, erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.

979 m² kokoinen tasamaatontti (e=0,25) soveltuu erinomaisesti omakotitalon tai paritalon rakentamiseen. Rakennusoikeutta on hyvin sekä asumiseen että talousrakennukselle, mikä antaa joustavuutta suunnitteluun ja mahdollistaa toimivan kokonaisuuden. Maaperätutkimus on valmiiksi tehty, joten rakentamisen suunnittelu pääsee etenemään sujuvasti heti alusta alkaen. Tontilla ei ole purettavia rakennuksia, mikä helpottaa rakentamisen käynnistämistä ilman ylimääräisiä kustannuksia.

KATSO KOHTEEN ESITTELYVIDEO
https://youtu.be/EP2HY41aGKU?is=gu8GETxxfF5uP_Qk

Tontti rajautuu Manninpellon avoimiin maisemiin, ja hiihtoladulle pääsee käytännössä suoraan pihasta. Lisäksi aivan vieressä sijaitseva Loutin kuntorata tarjoaa erinomaiset puitteet ympärivuotiseen ulkoiluun. Tontin toisella sivulla ei ole heti naapuritaloa, vaan rajana toimii kaupungin metsäkaistale, joka lisää omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä.

Pihapiirissä kasvaa valmiiksi omenapuita ja pensaita, jotka tuovat vehreyttä tontille jo ennen rakentamista.

Sijainti Loutissa yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja arjen sujuvuuden: uudehko Harjulan kampus (alakoulu ja päiväkoti) sijaitsee lähellä, ja kaksi juna-asemaa ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi Prismalle ja Järvenpään keskustan palveluihin on lyhyt matka.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.

Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.