Rivitalo 4h,keittiö saarekkeella,ph+wc,sauna,erill. wc,eteinen,lasitettu terassi,terassi,päätyasunto, ulkoautopaikka (yj.4h+kt+s)
Kurkiaurankatu 14, Lepola, Järvenpää
Hinta
338 000 €
Koko
72 m²
Vuosi
2021
Lepolan pidetyllä asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa viihtyisän yhdistelmän toimivaa arkea, omaa pihaa ja pientalomaista asumistunnelmaa. Tämä valoisa ja käytännöllinen asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä palveluita lähellä.
Huoneisto on lunastanut tonttiosuutensa, mikä selkeyttää asumiskustannuksia ja poistaa tähän huoneistoon kohdistuvan tontinvuokravastikkeen
Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa suuret ikkunat ja käynti terassille tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Vaalea keittiö on ajaton ja helposti sisustettava, ja ruokailutila sijoittuu luontevasti ikkunan ääreen.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee kodista monipuolisen niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin lisätilaa arvostavallekin. Erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna lisäävät arjen käytännöllisyyttä. Saunaosasto on siisti ja tunnelmaltaan lämminhenkinen.
Oma piha, terassi ja lasitettu terassi ovat tämän kodin selkeitä vahvuuksia. Lasitettu terassi toimii suojaisana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn, ja piha tarjoaa mahdollisuuden istutuksille, lasten leikeille, lemmikille tai rennolle ulkona oleskelulle.
Lepola on sijaintina erittäin toimiva. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, Järvenpään keskustan palvelut sekä Tuusulanjärven rannat, rantapuisto ja alueen upeat kulttuurimaisemat. Arjen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisä asuinympäristö muodostavat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.
Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 21491223 |
|---|---|
| Sijainti | Kurkiaurankatu 14, 04420 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,keittiö saarekkeella,ph+wc,sauna,erill. wc,eteinen,lasitettu terassi,terassi,päätyasunto, ulkoautopaikka (yj.4h+kt+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoille osoitetut kylmät eristämättömät varastot pinta-alaltaan noin 6 m² sijaitsevat yhtiön piha-alueella erillisissä varastorakennuksissa. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 338 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 266,40 € / kk |
| Hoitovastike | 266,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 1.7.2026 laskenut 266,40€/kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 16,19 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike autopaikka osakkeesta 16,19€/kk. |
| Pihan kuvaus | Asuinhuoneistojen välittömään hallintaan jäävät yhtiöjärjestyksen liitekuvan mukaiset piha alueet. Piha-alueitten hoito-, siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot. Jokaisella huoneistolla on oikeus kulkea omalle piha-alueelleen hoito- tai puhtaanapidon ym. toimien takia yhtiön tontin rajojen mukaisesti. Liitepiirrokseen merkittyihin lumialueisiin ei saa istuttaa tai rakentaa kiinteitä rakennelmia. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | kts. yhtiöjärjestys 18 § Autokatospaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen lunastus. |
| Auton säilytys | Yhtiön välittömään hallintaan jää viisi (5) lämmityspistokkeellista autopaikkaa (nrot 6, 7 ,8, 14 ja 28). Ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitetut paikat sisältyvät näihin ja ovat paikkanumerot 14 ja 28. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Pyöreä valopeili |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 842 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Kyllä |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 17.03.2047 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Lisätiedot isännöitsijältä ja yht.järj 9§ Tontin lunastaminen. |
| Nimi | Asunto Oy Järvenpään Kevätlaulu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintiyhtymä Oy Isännöitsijä Jyri Suhonen Puhelinnumero +358413104740 |
| Huolto | Kapon Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä 2025 Ilmalämpöpumppujen kondenssivesiputkien liitosten korjaus (perustajaurakoitsija) |
| Tulevat remontit | 2029 Maalämpö (kartoitus) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: Yhtiön piharakennuksessa sijaitsevat, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, eteis- sekä käytävätilat ja väestönsuoja, joka on ulkoiluvälinevarasto- ja talovarastokäytössä, sekä yhtiön piha-alueella sijaitseva erillinen jätekatos. |
| Esittelyaika | 24.08. 18:45 - 19:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Haikonen Nora |
| p. | 0442398393 |
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |