Rivitalo 4h,keittiö saarekkeella,khh+wc,ph+wc+s,eteinen,varasto,katettu terassi,piha alue,parveke(yj.4h+k+s+ulkovar.)
Kiilakuja 4, Loutti, Järvenpää
Hinta
258 000 €
Koko
87 m²
Vuosi
1982
Kodikas ja valoisa rivitalokoti hyvällä sijainnilla suositulla Loutin alueella!
Alle kilometrin etäisyydellä Harjulan koulu/päiväkoti, iso leikkipuisto, juna-asema ja keskusta.
Sijainti on rauhallinen ja taloyhtiön pihasta löytyykin suojaisa leikkipiha lapsille jossa keinut, hiekkalaatikko ja trampoliini.
Kodin asuintilat jakautuvat kahteen tasoon ja pohjaratkaisu on toimiva. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Tila on valoisa ja avara. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa, ja ruokailutila sijoittuu luontevasti sen yhteyteen. Oleskelutiloista on kulku suojaisalle terassille.
Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä säilytystilaa.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä pesu- ja saunatilat. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Taloyhtiössä on tehty viime vuosina myös isoja remontteja kuten täydellinen kattoremontti sekä salaoja- ja piharemontti. Ei suunnitelmissa mitään isoja remontteja lähivuosille.
Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä. Järvenpään keskustan palvelut, kaupat ja muut arjen palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät.
Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyssä tähän muuttovalmiiseen ja hyvin pidettyyn kotiin!
Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 21846325 |
|---|---|
| Sijainti | Kiilakuja 4, 04400 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,keittiö saarekkeella,khh+wc,ph+wc+s,eteinen,varasto,katettu terassi,piha alue,parveke(yj.4h+k+s+ulkovar.) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 8.6.2033 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 224 151,49 € |
| Velkaosuus | 33 848,51 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 581,16 € / kk |
| Rahoitusvastike | 267,96 € / kk |
| Hoitovastike | 269,70 € / kk |
| Erityisvastike | 43,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastiketta 267,96e/kk ei peritä jos maksaa pois huoneistokohtiasen osuuden taloyhtiönlainoista. |
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Lämmitys | Myytävässä huoneistossa on ilmalämpöpumppu |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Yhtiöllä 8 autokatospaikkaa. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lautalattia puuta |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 105 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki p. 09 27191 |
| Nimi | As. Oy Järvenpään Kiilakuja |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Insinööri-isännöinti Oy Veli Rapinoja 0401724160 veli.rapinoja@i-i.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 1998 Vesikatteen peruskorjaus 2000 Parvekkeiden kunnostus 2003 Raja-aita pohjoissivulle 2004 Huoneistojen väliset aidat uusittu 2006 Jätekatos uusittu 2008 Autolämmityspistokkeet uusittu 2010 Ulko-ovet uusittu 2010 Kuntoarvio Raksystems Anticimex Oy 2011 Parvekkeiden valokatteet laitettu 2012 Terassin ovet uusittu 2014 Parvekkeiden ovet uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2017 Sähköpatterit uusittu 2019 Asuntojen E ja F vesivahinkokorjaus 2020 Vesikatteen vesivuotovahingon korjaus H 2020 Vesipostit asunnoista C, G ja H poistettu. Muut poistettu jo aiemmin 2020 Kylpyhuone- ja saunaremontti asunto H 2020 Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin B, C, D, E, F, G, H 2021 Vesikatteen vuotovahingon korjaus asunto G 2021 Vesikatteen peruskorjaus (asuinrakennusten ja varastojen kattojen alusrakenteiden ja vesikatteen uusiminen. Sadevesijärjestelmien, valokatteiden ja kattoturvatuotteiden uusiminen) 2021 Asunto B yläkerran kylpyhuoneen vesivuotovahingon korjaus 2022 Rakennuksen kuntoarvio (Talokeskus) 2022 Salaojien kuntotutkimus 2023 Salaoja- ja piharemontti (salaojien uusiminen, asuntojen edustojen laatoitus, leikkialueen kunnostus, pihojen tasoitus, asuntojen väliaitojen uusiminen) 2023 Märkätilakorjaus + lämminvesivaraajan uusiminen asunto D 2023 Jätepisteen uusiminen (pinta-asennettu jätteenkeräysjärjestelmä: sekäjäte, biojäte, metalli, lasi, muovi, paperi ja pahvi) 2024 Märkätilakorjaus asunto A |
| Tulevat remontit | Raja-aidan kunnostus ja maalaus. Uutta raja-aitaa. Huoneistovarastojen maalausta. Autokatoksen valaisimien uusimisia. Varastojen ovia kunnostetaan tarvittaessa. Parvekkeiden korjaus- ja huoltomaalaustarpeita. Vesimittareiden uusiminen. Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous jakson loppupuolella. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2 x vuodessa. Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle viimeistään 2026 alusta. |
| Kuntotutkimuksista | Talokeskus on tehnyt rakennuksen kuntoarvion 2022. Kuntoarvion pohjalta on esitetty kunnossapitosuunnitelma. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Esittelyaika | 21.08. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haikonen Nora |
| p. | 0442398393 |
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |