.
.
Luhtitalo 3h,k,ph+wc+s,eteinen,parveke,ilmalämpöpumppu ,lämmin varasto(yj.3h+k+s)
Puistotie 66, Kinnari, Järvenpää
Hinta
215 000 €
Koko
61 m² / 67 m²
Vuosi
2010
Tämä kodikas ja viihtyisä koti sijaitsee hyvällä paikalla suositulla Kinnarin asuinalueella. Pohjaratkaisu on järkevä ja toimiva, ja kaikki asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä avaran ja viihtyisän oleskelutilan, joka soveltuu mainiosti niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä toimivat ja viihtyisät pesu- ja saunatilat.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä.
Sijainti on loistava: koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja rautatieasemalle on lyhyt matka. Myös Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.
Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 20539376 |
|---|---|
| Sijainti | Puistotie 66, 04430 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,ph+wc+s,eteinen,parveke,ilmalämpöpumppu ,lämmin varasto(yj.3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | varasto n.6m2 ei tarkistetusmitattu. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 17.6.2035 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 274,50 € / kk |
| Hoitovastike | 274,50 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | vesimaksuennakko, tasataan todellisen kulutuksen mukaan Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö 1.8.2026 alkaen. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikat 16 |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 787 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
| Nimi | As Oy Järvenpään Aurinkolinna |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Asukasisännöinti Ida Tuomi hallituksen pj, antaa lisätietoja tarvittaessa taloyhtiöstä. |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2010–2012 Vuositarkastuksen yhteydessä huoneistokohtaisia viimeistely- ja korjaustöitä (rakenteiden elämisestä aiheutuneet halkeamat, tasoitus- ja maalaustyöt), Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy . Ilmanvaihdon kondenssiongelmien korjaus ja putkistojen lisäeristys (asunto G), Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy ,Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus (asunto G), Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy 2013–2014 Piha-alueiden perusparannus ja parkkipaikan asfaltointi, Lemminkäinen Ulko-ovien edustojen epoksipinnoitus, Rakennus Tiki Oy, Rakennuksen alaosan rapattujen seinien huoltomaalaus, Rakennus Tiki Oy, Yksittäisiä huoneistokohtaisia LVI- ja sähkökorjauksia, Jukka Multala Ky, Elisa Oyj 2015–2016 Huoneistomuutos (lasiseinä ja liukuovi, asunto A), hallituksen valvonnassa Kuntokartoitus ja kosteusmittaukset (ei kosteushavaintoja), Raksystems / Risto Grönberg Yläpohjan ja eristysten puutteiden korjaukset sekä kattotikkaiden asennus, Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy, Sähkölaitteiden ja lämmitystermostaattien korjauksia, Websähkö Oy, TR-Sähkö Oy 2017 Rappukäytävien epoksipinnoitteiden uusiminen (takuukorjaus), Keittiövalaistuksen uusiminen. 2018 Ulko-oven korjaus (asunto D), Rakennus Tiki Oy , Yhtiön vesimittarin uusiminen, Järvenpään Vesi, Vesikourujen puhdistus ja tarkastus, Suomen Plussa Yhtiöt Oy / Kattoremontti Pro 2019–2020 Ilmalämpöpumppujen asennuksia useisiin asuntoihin, Urpo Ranta Oy Piha-alueen puuston hoitotyöt, Teemu Rintala, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Suomen Vesitekniikka Oy 2021Räystäiden ja syöksytorvien puhdistus, Tremendo Oy 2022 Ulko-ovien tiivistys, Laten KH-Palvelut Oy Kuntoarvio ja päivitetty pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma (PTS), Suomen Talokatsastus Oy, Keittiöiden, kylpyhuoneiden ja saunojen silikonien uusiminen kaikissa asunnoissa, Rakennuspalvelu J. Einiö Oy, Yläpohjan ja ilmanvaihdon läpivientien tiivistyskorjaukset, Rakennuspalvelu J. Einiö Oy 2023 Aidan ja varastorakennuksen huoltomaalaus talkoilla Asunnossa K keittiön vesivahinko, korjaukset toteutettu taloyhtiön vakuutuksen kautta, (korjaus), (purku ja desinfiointi) Lämmitystermostaattien korjauksia 2024 LVI-huoltotoimia (hanat, viemärit, wc-istuimet), VL Huolto Oy Julkisivun puuverhousten ja metalliosien huoltomaalaus, Lummeco Oy, Remppaproffat Oy Pihapolun kunnostus talkoilla ja vesipostin uusiminen, Kellarivaraston kosteusvaurion kartoitus ja kuivatustoimet, AK Kosteusmittaus Oy,Remppaproffat Oy, Yläpohjan lisälämmöneristys, Remppaproffat Oy, Lumiesteiden lisäys katoille, Sadex Oy 2025 Kylpyhuoneen kynnyksen vaihto ja Wc-pöntön liimaus (asunto K), Sokkelin ja asfaltin välisten rakojen tiivistys (kellarin ympäröivä alue), Sokkeleiden huoltomaalaus talkoilla, Viemärihuoltoja ja IV-kanavien puhdistus ja säätö, Parkkialueen sadevesijärjestelmän huoltotoimia, Energiatodistuksen uusiminen, Kellarivaraston ilmanvaihdon parantaminen (ajastimellinen puhallin), Kylpyhuoneen kynnyksen, ovilistan ja oven vaihto (asunto D) |
| Tulevat remontit | 2026 Ikkunatiivisteiden kunnostaminen ja uusinta Ikkunoiden pellityksien tiivistykset Luhtikäytävien pinnotteiden uusinta Vesikourujen puhdistus Rännien ja rännikaivojen kunnon tarkastus ja uusimisen suunnittelu Muistutetaan osakkaita silikonisaumojen käyttöiästä (uusittu 2022 yhtiön toimesta) 2027 Vesikourujen puhdistus Uuden kuntokartoituksen/PTS:n teettäminen Rännien ja rännikaivojen uusiminen (tai 2028) Muistutetaan osakkaita silikonisaumojen käyttöiästä (uusittu 2022 yhtiön toimesta) 2028 Vesikourujen puhdistus Rappauksen huoltomaalaus 2029 Vesikourujen puhdistus 2030 Vesikourujen puhdistus |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kellarivarastot, If täysarvovakuutus |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |