Näkymä parvekkeelta
Erillisen wc:n yhteydessä oleva tila
Erillinen wc
Näkymä parvekkeelta
Erillisen wc:n yhteydessä oleva tila
Erillinen wc
Kerrostalo 4h+k
Suonionkatu 4, Kallio, Helsinki
Hinta
775 000 €
Koko
114,70 m²
Vuosi
1952
Täydellisen muodonmuutoksen kokenut harvinaisuus myynnissä Kalliosta. Tämä ylimmän kerroksen (6. krs) koti on remontoitu vuonna 2019 täysin ja myös sen pohjaratkaisuun on tehty erittäin onnistuneita muutoksia.
Näistä muutoksista varmasti isoin on keittiön siirtäminen olohuoneen yhteyteen - keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä upean avoimen tilan, josta avautuu näkymät kulmahuoneiston ansiosta kahteen ilmansuuntaan, jopa Helsingin Tuomiokirkolle asti.
Olohuoneesta on käynti asunnon kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle.
Makuuhuoneita asunnossa on yhteensä kolme, joista yksi on selkeä "master bedroom" reilun kokonsa sekä kauniiden pariovien ansiosta.
Asunnon erillinen wc toimii alkuperäisen käyttötarkoituksensa lisäksi hienosti myös kodinhoitohuoneena ja tilaan onkin toteutettu erinomaiset tilat pyykkihuollolle. Näin ollen kylpyhuoneeseen jää enemmän tilaa ja sen yhteydessä on kodin toinen wc.
Asunto Oy Suonionkatu 4 on 56 asuinhuoneiston ja 8 liiketilan taloyhtiö. Yhtiön vuokratulot ovat olleet lähes 100.000 euroa ja asuinhuoneistojen hoitovastiketaso on tällä hetkellä erittäin kilpailukykyisellä tasolla ollen 4.1€/m2. Antennijärjestelmänä on kaapeli-tv.
Auton säilytykseen yhtiössä on pihapaikkoja 6 kpl ja hallipaikkoja 18. kpl.
Asunnon esittelyt toteutamme toiveidenne mukaisesti yksityisesti. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tämän uniikin kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387 (myös WhatsApp), E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker
| Kohdenumero | 21391573 |
|---|---|
| Sijainti | Suonionkatu 4, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 114,70 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: ajalle 23.3.2016 - 23.3.2026 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Velaton hinta | 775 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 775 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 470,27 € / kk |
| Hoitovastike | 470,27 € / kk |
| Muut maksut | taloussähkö oman kulutuksen mukaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Koko huoneisto remontoitu täysin vuonna 2018-2019. |
| Auton säilytys | vuokrataan yhtiöltä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Vironniemi 400 m, Päiväkoti Alppimaja 600 m, Päiväkoti Linnunlaulu 550 m. Myös esiopetus. |
| Koulu | Kallion ala-asteen koulu, 1-6 luokat 220 m, Aleksis Kiven peruskoulu, 1-9 luokat 900 m, Kallion lukio 500 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Helsingin päärautatieasema 1,9 km (kävelyreitti) |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 298 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Suonionkatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Timo Hätönen Kallion Isännöinti- ja tilitoimisto P. 040 3477 000 |
| Huolto | AM-Kiinteistöhuolto |
| Tehdyt remontit | 2022: jäteastioiden suojat, yleisten tilojen palo-ovien ja väliovien kunnostus. 2020-2021: tuulitubinien asennus, talon pesukoneen uusinta. 2019-2020: lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostus. 2018-2019: LVIS-hanke. 2014: pyörävaraston rakentaminen. 2013: porraskäytävien ala-aulojen kunnostus. 2012: ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmityskaapeleiden asennus kouruihin ja syöksyihin, kaukolämpölaitteiston uusinta. 2011: tuuletusparvekekorjaus. 2009: julkisivun rappauskorjaus, pääty 2.linjalle. 2008: hissit uusittu. 2006: pihanpuolen puuovien kunnostus. 2000: ulko-ovien koodilukot. 1999: peltikaton maalaus, kulkusiltojen uusiminen. 1998: julkisivun kunnostus ja maalaus. 1995: tuuletusparvekkeet. 1986: pihan vedeneristys. 1982: ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Peltikaton huoltomaalaus, julkisivuremontin suunnittelu, pihakannen kunnon selvitys, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 56 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä muuta | yhtiön hallintaan jäävät talosauna, pesutupa, pyörävarasto, lämmönjakohuone, huoneistokohtaiset varastot (varastotilaa vintillä ja kellarissa). Kaapeli-TV, painovoimainen ilmanvaihto. Lisäksi yhtiön hallinnassa on yksi asunto, toimistohuone, myymälä huoneita, varastohuoneita ja autohalli. |
| Nimi | Toivonen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.toivonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0445336387 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |