Kerrostalo 1h,k,ph+wc+sauna,katettu terassi,terassi,piha,varasto,autopaikka,päätyasunto(yj.1h+k+s)
Tupakuja 4 C, Loutti, Järvenpää
Hinta
134 000 €
Koko
38,50 m²
Vuosi
1984
Harvinaisen monipuolinen saunallinen yksiö omalla pihalla
Tässä kodissa yhdistyvät asiat, joita yksiöistä harvoin löytyy: oma sauna, selkeä pohjaratkaisu ja suuri suojaisa piha-/terassialue. Kyseessä on 38,5 m²:n ensimmäisen kerroksen koti, jossa asuminen tuntuu neliöitään suuremmalta. Huoneisto sijaitsee Asunto Oy Tupakuja 2–4:ssä Järvenpään Loutissa.
Olohuone toimii kodin avarana oleskelutilana, johon mahtuu hyvin sekä sohva- että ruokailuryhmä. Suuret ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti suoraan omalle katetulle terassille ja pihalle. Tämä tekee kodista poikkeuksellisen viihtyisän niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Keittiö on erillinen ja käytännöllinen. Vaaleat kaapistot, hyvä säilytystila ja selkeä työskentelyalue tekevät arjesta helppoa. Makuualkovi / makuutila sijoittuu luontevasti omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen, jolloin kotiin muodostuu toimiva jako oleskelun, ruokailun ja nukkumisen välille.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, mikä on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Yksiössä oma sauna on jo itsessään harvinainen ominaisuus, mutta yhdistettynä omaan pihaan kokonaisuus on aidosti poikkeuksellinen.
Oma piha tuo asumiseen rivitalomaista tuntua. Terassille mahtuu hyvin sekä ruokailuryhmä että oleskelukalusteet, ja suojaisa piha-alue toimii kesäisin kodin ylimääräisenä huoneena.
Sijainti Loutissa tarjoaa arkeen toimivan kokonaisuuden. Alueelta on hyvät yhteydet Järvenpään palveluihin, ja ympäristö sopii hyvin rauhallista mutta käytännöllistä asumista arvostavalle.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.
Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 20691255 |
|---|---|
| Sijainti | Tupakuja 4 C, 04400 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,k,ph+wc+sauna,katettu terassi,terassi,piha,varasto,autopaikka,päätyasunto(yj.1h+k+s) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 5.3.2034 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 134 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 127 649,04 € |
| Velkaosuus | 6 350,96 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 282,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 74,88 € / kk |
| Hoitovastike | 207,90 € / kk |
| Vesimaksu | 18,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hoitovastike(€/m2/kk) 4.9000 Korjausvastike(€/m2/kk) 0.5000 Pääomavastike 4 (sukitus)(€/osake/kk) 1.4050 Pääomavastike 3 (ikkuna)(€/m2/kk) 0.5400 Vesimaksut(€/hlö/kk) 18.5000 Autopaikkavuokrat, lämmin(€/kk) 10.0000 Autopaikkavuokrat, kylmä(€/kk) 4.0000 |
| Pihan kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle C 17 kuuluu sen kohdalla oleva aidattu piha-alue noin 33m2 |
|---|---|
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Koko | 2 361 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
| Nimi | As. Oy Tupakuja 2-4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Mika Eronen JPV-isännöinti Oy mika@jpv.fi 050 516 7527 |
| Huolto | Kapon huolto |
| Tehdyt remontit | Tehdyt toimenpiteet 2025 Palovaroittimet uusittu. 2024 Kaikki WC-istuimet uusittu viemärikuvauksen yhteydessä, viemärit kunnostettu/sukitettu ja sähköautojen lataustarve kartoitettu. 2023 Ilmanvaihto muutettu tarpeenmukaiseksi. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja puutteiden poisto, hissin kuntokartoitus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe sekä tarvikkeiden päivitys. Pihavalaistus muutettu LED-valaistukseen. Jäte- ja grillikatoksen sekä pihakalusteiden huoltomaalaukset. Kylpyhuoneita saneerattu 3 kpl (A4, C6, C19). 2021 Lämmönjakokeskus uusittu, lämmönjakohuoneen vesiputkia kunnostettu. Ikkunat, parveke-, terassi- ja varastojen ovet uusittu. Sähkö- ja hybridiautojen latauskapasiteetti kartoitettu. 2020 Viemäreiden kunnossapitolausunto laadittu aiemman tutkimuksen ja kuvauksen pohjalta. 2019 IV-kojeet uusittu. IV-hormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. RS-15 kuntoarvio ja kosteiden tilojen kuntokartoitus tehty. 2018 Hissin nostoköydet ja lukitusrullasto uusittu. Piha-aitoja siistitty ja leikattu. 2017 Termostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmä säädetty. Viemärit huuhdeltu ja kuvattu. 2016 Lämmönhuolto tehty, alkuperäiset WC-istuimet uusittu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu ja ABLOY PULSE -lukitus uusittu. 2015 Vesikattojen kuntotutkimus ja puutteiden poisto. Tupakujan puoleisen talon purku ja roskakatoksen edustan pihaistutukset. Porrashuoneiden seinät, ovet, sisäpuolen ikkunapokat ja kaiteet maalattu. 2014 Hissiin tehty riskikartoituksen mukaiset korjaustoimet. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ulkopokat huoltomaalattu. 2012 Patteriventtiilien runkoja uusittu ilmoitusten mukaisesti. 2011 Sisääntulo- ja pihakäytävät kivetty, parvekeovet tiivistetty. 2010 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu. Naapuritontin ja taloyhtiön välinen raja-aita osin uusittu ja maalattu. 2008 Jätekatos korjattu. 2006 Käyttövesiputkien yhteydessä venttiilit uusittu. Käyttövesijohdot uusittu, ei kuitenkaan talojen välisiä käyttövesijohtoja eikä asuntojen erillisten WC-tilojen johtoja. 2004 Betonielementtien ulkosaumaus uusittu, ikkunapuitteet maalattu sekä kattokourut ja syöksytorvet asennettu. 1996 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu. |
| Tulevat remontit | 2026 Salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta 1999, Kunnostus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A-B -talo) 2026 Salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta 1999, Selvitys ja suunnittelu, Salaojien arviointi (C-talo) 2026 Leikkivarusteet, Selvitys ja suunnittelu, Leikkipaikan tarkastus 2026 Pinnoitettu betoni (tiililaatta, klinkkeri yms.), Selvitys ja suunnittelu, Julkisivujen kuntotutkimus 2027 Bitumikate, Uusiminen, Vesikattosaneeraus 2027 Viemäriputkistot (muovi, RST, HST), Kunnostus, Talojen välisen viemäriosuuden kunnostus. 2028 Palopellit, Selvitys ja suunnittelu, Palopeltien tarkastus 2029 Hissit, Uusiminen, Hissin uusinta/modernisointi 2030 Lämmitysputkistot, Selvitys ja suunnittelu, Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2030 | Sisävalaistus, Uusiminen, Valaistuksen parantaminen ja uusinta tarvittaessa |
| Kuntotutkimuksista | 2019 RS-15 kuntoarvio 2019 kosteiden tilojen kuntokartoitus. Lisätiedot isännöitsijältä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 26 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Verkkokellarit, ulkoiluvälinevarasto |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |