Rivitalo 3h,khh+ph+wc+sauna, erill.wc,eteinen,katettu terassi,terassi,2×ulkoautopaikka(yj.3h+kt+s)
Ahotie 10, Terhola, Järvenpää
Hinta
258 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
2019
Tämä yksitasoinen ja käytännöllinen kolmio tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella pientaloalueella Terholassa. Asunto on osa vuonna 2019 valmistunutta taloyhtiötä ja sijaitsee lähellä luontoa sekä monipuolisia palveluita.
Pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Asuintilat koostuvat kahdesta makuuhuoneesta, tilavasta olohuone-keittiöstä, erillisestä wc:stä sekä kylpyhuoneesta, jossa on sauna ja kodinhoitotila. Asunnon suuret ikkunat ja vaaleat sävyt tekevät tilasta raikkaan ja helposti sisustettavan.
Oma terassi ja nurmialue tarjoavat mukavan paikan nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on reilusti: kaapistoja makuuhuoneissa, eteisessä ja kylpyhuoneessa, lisäksi oma ulkovarasto ja yhteinen välinevarasto.
Asunnon edessä on kaksi autopaikkaa, joista molemmista mahdollisuus sähköauton lataamiseen – pysäköinti on siis helppoa ja sujuvaa.
Terhola on viihtyisä ja rauhallinen alue, jossa arki toimii: lähikaupat, koulut, päiväkodit, kuntosalit ja terveysasema löytyvät läheltä. Ulkoilusta nauttiville Terholan kuntorata ja talvella hiihtoladut ovat aivan vieressä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät työmatkoista sujuvia niin Helsingin suuntaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.
Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 9718832 |
|---|---|
| Sijainti | Ahotie 10, 04430 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,khh+ph+wc+sauna, erill.wc,eteinen,katettu terassi,terassi,2×ulkoautopaikka(yj.3h+kt+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä:12.8.2029 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 531,67 € / kk |
| Hoitovastike | 355,50 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 176,17 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen € Hoitovastike 4,80 / m2 / kk Autopaikkavastike 19,20/ kk * Tonttivastike 2,23 / m2 / kk Vesimaksuennakko 21,00 / hlö / kk Rahoitusvastike 0,00 / osake / kk * Yhden autopaikan hoitovastike vastaa 4 m2 huoneistotilan vastikkeen määrää |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiöllä on 46 sähköpistokkeellista autopaikkaa. 44 autopaikkaa ovat osakkeina. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvia-kiuas,kivet uusittu 2026. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Valopeili |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 737 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | Taaleri Pääomarahasto Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Huoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu. Huoneistoilla on mahdollisuus lunastaa oma määräosansa (huoneiston neliöt) tontista kerran vuodessa vahvistamalla se yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Tonttiosuuden lunastanut huoneisto on vapaa tonttivuokravastikkeen maksamisesta, kun tonttikauppa on tehty. Tontin ilmoitettu lunastushinta 31.10.2025 52 529,28e. Lisätietoja isännöitsijältä. |
| Nimi | Asunto Oy Järvenpään Suvi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Jukka Saarnio 050 370 4777 |
| Huolto | RTK-Palvelu Oy |
| Tehdyt remontit | Rakennuttajan vuositarkastuskokous on pidetty 14.9.2020. Vuosikorjaukset alkoivat syksyllä 2020 ja ovat vielä kesken. Taloyhtiön asiantuntijana toimii insinööritoimisto Esa Perho Oy. Taloyhtiö on tehnyt 10.9.2021 Kuluttajariitalautakuntaan ratkaisupyynnön, joka liittyi keskeneräisiin vuosikorjauksiin. Asianumero D/3882/41/2021. Ratkaisupyynnöllä on myös estetty rakennuttajan asettaman RS-vakuuden vapauttaminen. Päätös kuluttajariitalautakunnasta saatu 11.2.2025, , asian käsittely ja vuosikorjaukset ovat 2026 keväällä saatettu loppuun. 13.3.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous jossa päätettii sähköauton lataus ratkaisusta yhtiössä. Lämmityskotelon tilalle asennettiin hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo. Hallitus päätti kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen 1.2.2026 |
| Tulevat remontit | Tavanomaiset huollot 2026-2030 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026. IV nuohouksen yhteydessä havaitujen puutteiden korjukset 3 huoneistoa. Radon mittaukset ja puhaltimien huolto, 2-4/2026 Lämpökamerakuvaus, 2-3/2026. Vuosikorjausten loppuun saattaminen -Lämpökuvauksen yhteydessä havaitut puutteet ja tiivistyskorjaukset. 2027 tarvittavat huoltomaalaukset ja lahokorjaukset 2028 Pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma 2028 10v. takuu tarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat, piha-alueet ja erillisessä rakennuksessa sijaitseva väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa yhtiön ulkoiluvälinevarastona. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät piha-alueella sijaitsevat kaksi autopaikkaa, jotka on mitoitettu ja tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön, sekä jätteenkeräyspiste. |
| Esittelyaika | 23.08. 13:20 - 13:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Haikonen Nora |
| p. | 0442398393 |
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |