Rivitalo 2-3h,keittiötila+khh,ph+sauna,wc,eteinen,korkea kattokorkeus,terassi,autopaikka(yj.2h+k)
Ylänkötie 2 C, Kinnari, Järvenpää
Hinta
178 000 €
Koko
53 m²
Vuosi
1989
Kodikas kaksitasoinen koti omalla terassilla
Tämän kodin tunnelma rakentuu toimivasta pohjaratkaisusta, valoisista tiloista ja suojaisasta terassista. Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon.
Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ja eteistilat. Olohuone on kodikas ja valoisa tila, josta on käynti omalle terassille. Terassi tuo asumiseen mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun, ruokailuun tai rauhallisiin hetkiin ulkona.
Keittiö sijoittuu käytännöllisesti olohuoneen yhteyteen, jolloin arjen tilat muodostavat selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin yleisilme on lämmin ja persoonallinen, ja tilat tuntuvat käytännössä kokoaan monipuolisemmilta.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuone, aula, kylpyhuone ja sauna. Aula tarjoaa hyvin hyödynnettävää lisätilaa esimerkiksi työpisteelle, lukunurkkaukselle tai säilytysratkaisuille. Makuuhuone on rauhallinen ja viihtyisä, ja oma sauna tuo asumiseen arjen mukavuutta.
Koti sijaitsee suositulla Kinnarin asuinalueella. Alue on pidetty ja se tarjoaa viihtyisän asumisympäristön lähellä arjen palveluita. Kinnarissa yhdistyvät mukavasti pientalomainen tunnelma, hyvät kulkuyhteydet sekä Järvenpään keskustan palveluiden läheisyys. Koulu, päiväkoti ja muut arjen tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.
Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 21064070 |
|---|---|
| Sijainti | Ylänkötie 2 C, 04420 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h,keittiötila+khh,ph+sauna,wc,eteinen,korkea kattokorkeus,terassi,autopaikka(yj.2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Varasto lisäksi. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 29.1.2031 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 238,90 € / kk |
| Hoitovastike | 170 € / kk |
| Erityisvastike | 68,90 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Pesukoneliitäntä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 088 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | JPV Isännöinti Oy Sini Toivonen Sini@jpv.fi 0504759119 |
| Tehdyt remontit | Tehdyt toimenpiteet 2025: B3 lämminvesivaraaja uusittu. Palovaroittimet vaihdettu kaikkiin asuntoihin 10v. paristolla. B3 ja B2 vesivahinkokorjaukset: B3 lämminvesivaraaja uusittu, alakerran lattia uusittu, eteisen lattialämmitys poistettu ja tilalle asennettu patteri. C-talon ulkovalaistus: väliaikainen kunnostus. 2024: Kattotarkastus. Vesikattojen kuntotarkastus. Kuntotarkastuksen mukaiset kattokorjaukset tehty. 2023: C7 lämminvesivaraaja uusittu. 2021: Salaojat uusittu. Pihan kunnostus. Postilaatikoiden vaihto. Mattoteline uusittu. Istutettu uusia tuijia. B- ja C-talojen maalipinnan tarkastus ja maalaus. Rivitalojen ulko-ovet uusittu. Roskakatos uusittu. Ovien ja lukituksen uusinta tehty. Sento järjestelmään. Ulkovaraston hankinta. 2020: Lämpökamerakuvaus: perusmuurit, pilarit ja palkit sekä yläpohjat. Turvavalaistusjärjestelmät: parantaminen yleiset tilat. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Sipoontien lauta-aidan muutos Tuija-aidaksi. Piha-aitojen uusiminen. Märkätilojen kunnon seuranta. C7 ja C9 korjattu. Asuntojen C7 ja C9 märkätilat korjattu. 2019: B5 pääty, aita korjattu. Rivitalojen katot tarkastettu. 2018: A1 lämminvesivaraaja uusittu. Puiden kaato ja Tuijienistutus. Aitojen maalaus ja kunnostus. 2016: B2 lämminvesivaraaja uusittu. 2015: A-talon rännikaivot ja sadevesi-sekä salaojajärjestelmät asennettu. B- ja C-talot, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014: C6 päätyaidan kunnostus. A-talon julkisivumaalaus. 2013: B- ja C-talon salaojajärjestelmien toiminnan kartoitus. 2012: B4 lämminvesivaraaja korjattu (asennus 1999). Puiden kaato. Aitojen maalaus ja kunnostus. A-talon kuistin uusiminen. 2011: C8 lämminvesivaraaja uusittu. B- ja C-talot, maalaus. 2010: Puiden kaato. B- ja C-talot, yläkerran pikkuikkunoiden maalaus. Rikkoutuneen rännin korjaukset (C-talon länsipuoli yläkatto ja alakatto). Päävesimittarin liitäntäputkien korjaus. 2009: Aitojen maalaus ja kunnostus. 2008: A-talon itäpäädyn laudoituksen osittainen uusiminen ja vesikaton alapuolen uusiminen. 2005: B- ja C-talojen väliaitojen rakentaminen. 2004: xRoskakatoksen maalaus. 2003: B- ja C-talot, maalaus. 2002: C10 lämminvesivaraaja uusittu. C6 lämminvesivaraaja uusittu. 2001: C9 lämminvesivaraaja uusittu. Vesipostin vaihto. B- ja C-talot, maalaus. Roskakatoksen maalaus. 1999: B5 lämminvesivaraaja uusittu. Aitojen rakentaminen. A-talon vesikatto uusittu. |
| Tulevat remontit | 2025 Rakenneosa: C-talon ulkovalaistus Toimenpide: Kunnostus Kuvaus: Pysyvä kunnostus/kaapelointien tarkistus 2026 Rakenneosa: Sähkökattilat, Sähkölämmitteiset energiavaraajat Toimenpide: Uusiminen Kuvaus: Varaajien vaihto n. kaksi/vuosi alkaen vanhimmista 2026 Rakenneosa: Kosteussulkusively (märkätilan vedeneriste) Toimenpide: Selvitys ja suunnittelu Kuvaus: Märkätilojen kunnon seuranta. 2027 Rakenneosa: Sähköpääkeskus, kiinteistö Toimenpide: Selvitys ja suunnittelu Kuvaus: Tarkastus 2028 Rakenneosa: Puuikkunat Toimenpide: Selvitys ja suunnittelu Kuvaus: Ikkunoiden kuntotarkastus 2030 Rakenneosa: Sekoittimet, hanat Toimenpide: Uusiminen Kuvaus: Tarvittaessa 2030 Rakenneosa: Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet Toimenpide: Uusiminen Kuvaus: Tarvittaessa 2030 Rakenneosa: Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat Toimenpide: Uusiminen Kuvaus: Tarvittavat rikkoutuneet vaihdetaan |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Esittelyaika | 27.05. 19:00 - 19:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haikonen Nora |
| p. | 0442398393 |
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |