Rivitalo 3h,k,ph+wc,sauna,erill.wc,eteinen,aulatila,katettu terassi,terassi,piha alue,varasto,autopaikka,käyttöullakko vaatehuoneesta 10m2(yj. 3h+k+s)
Orvokkikatu 31, Kyrölä, Järvenpää
Hinta
218 000 €
Koko
69 m²
Vuosi
2001
Kodikas rivitalokoti viihtyisällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Asuintilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja tilankäytöstä toimivaa.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelukokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin yhdessäolossa.
Oleskelutiloista on käynti suojaisalle, osittain katetulle terassille, joka toimii mukavana lisätilana keväästä pitkälle syksyyn.
Kodissa on erillinen wc sekä viihtyisät sauna- ja pesutilat, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Kodin sijainti on erinomainen. Lähialueelta löytyvät sujuvan arjen kannalta tärkeät palvelut, ja liikenneyhteydet toimivat hyvin niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla liikuttaessa.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.
Nora Haikonen
Myyntijohtaja
Asuntomyynti
Omistaja Some Homes Oy
0442398393
nora.haikonen@somehomes.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 21963875 |
|---|---|
| Sijainti | Orvokkikatu 31, 04420 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,ph+wc,sauna,erill.wc,eteinen,aulatila,katettu terassi,terassi,piha alue,varasto,autopaikka,käyttöullakko vaatehuoneesta 10m2(yj. 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 6.10.2033 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Velaton hinta | 218 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 210,45 € / kk |
| Hoitovastike | 210,45 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 13 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan mittarikulutuksen mukaan vuosittain marraskuun lopun lukemien mukaan ja muuttotilanteessa. |
| Lämmitys | Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2018 |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2018. Huoneistossa on käyttöullakko. 2022 Kaikkien seinien maalaus ja makuuhuoneiden osittainen tapetointi. Jääkaapin,pakastime ja lieden uusiminen -Keittiökaappien ovien maalaus - Ilmalämpöpumpun huolto Huoneistossa on käyttöullakko |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 998 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Järvenpään Orvokkikatu 31 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | JPV-Isännöinti Oy/Anni Ortila anni.o@jpvi.fi 0103365600 |
| Huolto | Yhtiössä on käytössä viikoittainen kiertävä talonmiesvuoro. Töinä lumityöt, hiekoitus ja nurmikon leikkaus kesäaikaan. |
| Tehdyt remontit | 2024 Jätekatoksen ovien uusinta 2024 Puurakenteiset aidat, Huoltomaalaus itäpuoli 2024 Parkkipaikan matalien aitojen poisto 2024 Antennijärjestelmä, Sisäverkon tarkastus 2024 Paloilmoitinjärjestelmä Uusiminen Palovaroittiminen uusinta (optinen) 2023 Yläpohjat, Yläpohjien lisäeristys (arvio 4 000€) 2022 Huoltorakennus, Huoltorakennuksen ovien uusinta 2kpl 2022 Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika: 1999....) Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2022 Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika: 1999....), Kuntokartoitusraportin mukaisten puutteiden korjaukset 2021 Varastorakennus, Huoltomaalaus 2021 Viemäriputkistot, Asunto- ja tonttiviemäreiden, salaojien ja sadevesilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2021 Tiilikate (betonitiili), Kattoraporttien mukaisten puutteiden poisto ja tiilikattojen pinnoitusmaalaus 2020 Tiilikate (betonitiili) Selvitys ja suunnittelu Kattotarkastus 2019 Puurakenteiset aidat, Huoneistojen väliaitojen korjaukset ja huoltomaalaukset 2019 Aluevalaistus Uusiminen, Huoneistovarastojen ulkovalaisimien uusinta 2019 Tiilikate (betonitiili) Selvitys ja suunnittelu Kattotarkastus 2018 Kanavistot ja kanavistovarusteet Kunnostus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2018 Puurakenteiset aidat Kunnostus Parkkipaikan matalien aitojen korjaukset ja huoltomaalaukset. 2017 Talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet Uusiminen Postilaatikoiden uusinta 2017 Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika: 1999....) Kunnostus Kosteiden tilojen kuntotarkastus ja vikojen poisto 2016 Puurakenteiset aidat Kunnostus Orvokkikatu 31 ja 33 välisen raja-aidan kunnostus ja uusinta 2016 Tiilikate (betonitiili) Kunnostus Asuintalojen vesikattojen suojaus Biocomp suoja aineella. 2015 Puurakenteiset aidat Kunnostus Länsipuolen pitkän raja-aidan huoltomaalaus. 2015 Antennijärjestelmä Uusiminen TV- antennijärjestelmän HD-päivitys. 2014 Varastorakennus Kunnostus Varastorakennuksen katon suojakäsittely Biocomp suoja-aineella. 2014 Hanat ja vesipostit Kunnostus Asuntojen vesikalusteiden huolto (hanat ja WC istuimet). 2014 Pesualtaat, kylpyammeet, WC istuimet, WC-laitteet Kunnostus Asuntojen vesikalusteiden huolto (hanat ja WC istuimet). 2014 Huoltorakennus Kunnostus Varastorakennuksen katon suojakäsittely Biocomp suoja-aineella. 2014 Puurakenteiset aidat Kunnostus Piha-aitojen huoltomaalauksia. 2013 Lautaverhous Kunnostus Rakennusten puuosien huoltomaalaus. 2011 Salaojajärjestelmä: rakmk c2/1998 mukaan toteutettu Kunnostus liuskekivien asennus pyykinkuivaus- telineen alle, salaojaputken asennus ja ojan maisemointi nurmikolle. 2011 Viheralueet puut / istutukset Uusiminen istutukset, 2011 Betoniset pihakiveykset Uusiminen Pihakivetyksen asennus, 2009-2011 Puurakent |
| Tulevat remontit | 2025 Yhtiöön asennetaan Kaapeli-TV yhteys 2025 Valokuitu Elisa 2025-2030 Aluevalaistus uusiminen tarvittaessa 2025 Asunto- ja tonttiviemäreiden, salaojien ja sadevesilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2025-2030 hanat ja vesipostit uusiminen tarvittaessa 2025-2030 Venttiili (käyttövesi) uusitaan tarvittaessa 2025-2030 käyttövesipumput uusiminen tarvittaessa 2025-2027 Varaudutaan uusimaan lämminvesivaraajia (a ́1700€) 2026 Kosteiden tilojen kuntotutkimukset 2025-2027 kylpyhuoneiden kuntoa ja saneeraustarvetta selvitetään ja seurataan kosteiden tilojen kuntotutkimuksilla. Massamaisen vesieristeen käyttöikä on noin 20 25vuotta. 2025-2026 Orvokkikatu 31 ja 33 välisen aidan uusinnan suunnittelu 2025-2030 Valmukadun puoleisten aitojen hoitoleikkaukset vuosittain (500€) |
| Kuntotutkimuksista | 2017 Kosteidentilojen kuntokartoitus 2019-2020 Vesikattojen kuntotarkastukset 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset 2022 Latauskapasiteettikartoitus 2022 Kosteiden tilojen kuntokartoitus Lisätiedot isännöitsijältä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 26.07. 12:20 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Haikonen Nora |
| p. | 0442398393 |
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@somehomes.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Yrityksen nimi | Some Homes Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Some Homes Oy |
| Osoite | Helsingintie 14 lt 2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0400 629283 |
| Toimiston sähköposti | Pasi.haikonen@somehomes.fi |